Цены на недвижимость в Нью-Йорке / Аренда и Продажа » Another Life
Все,  Экономика

Цены на недвижимость в Нью-Йорке / Аренда и Продажа

Цены на недвижимость в Нью-Йорке

Районы Нью-Йорка

В Нью-Йорке пять районов Бронкс, Бруклин, Куинс, Манхэттен и Статен-Айленд. Цены на недвижимость соответственно отличаются, самым дорогим как вы понимаете есть Манхэттен.

Виды недвижимости в Нью-Йорке

— Кооперативы это так называемые корпорации, когда вы покупаете жилье в этом доме вы покупаете не жилую площадь, а акции и еще одна особенность совет жильцов может вам отказать в покупки жилья не объясняя причину, так называемый фейсконтроль. С этого исходить что купить и продать жилье в таком доме может быть затруднительно иммигранту.
— Кондоминиумы более открыт к новым жильцам, совет жильцов не имеет права отказать вам в покупке это самый популярный вид недвижимости для инвесторов.
— Частный дом. В нью-йорке очень мало отдельно стоящих частных домов ну довольно много таунхаусов.
— Гибридное жилье, или кондоп это смесь кондо и кооператива. Такой вид создался потому что дом разделён на коммерческую недвижимость и желую. Жилая недвижимость это кооператив, ну в даном случаи совет жильцов не может вам отказать в покупке, а коммерческая недвижимость это кондоминиумы.
Вы должны понимать что в Нью-йорке с недвижимостью очень много нюансов и при покупках обзаведитесь хорошим риэлтером.
В нью-йорке проживает 8 с половиной миллионов за официальными данными, соответственно очень большой спрос на недвижимость потому и цены совсем не дешевые.

Дорогие и дешевые районы Нью-йорка

— Самый дорогой район это часть Манхэттена между 8 Avenue и Park Avenue именно в этой части был продан первый пентхаус ценой выше 100 миллионов долларов.
Более доступные цены в другой часть Манхеттена Yorkville — это часть Верхнего Ист-сайда, от 79-й до 97-й, и от третьей авеню и до Ист-ривер.

Средние цены в районе Yorkville:
Кондоминиумы:
Студия — $719 тысяч
1 комнатные — $985,5 тысяч
2 комнатные — $1 млн 976 275
3 комнатные — $2 млн 900 тысяч
Кооператив:
Студия — $349 000
1 комнатные — $585 тысяч
2 комнатные — $1 млн 350 тысяч
3 комнатные — $2 млн 600 тысяч

 

 

Манхэттен сравниваем с соседними боро по цене за аренду

Боро — единица административного деления города Нью-Йорк.

Manhattan   $3,752
Bronx            $1,752
Brooklyn      $2,602
Buffalo         $976
Rochester    $854
Queens         $2,090

Один комментарий

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *